北京优化营商环境 房地产登记一窗受理并联审批

  来源:网络 发布日期:2018-03-19浏览次数:150

摘要:本市“9+N”政策优化营商环境 构建“互联网+”不动产登记体系。

e房网讯:本市“9+N”政策优化营商环境 构建“互联网+”不动产登记体系。


针对营商环境的难点痛点堵点问题,本市出台“9+N”政策体系,按照精简环节、费用和时间,增加透明度原则,增强企业和社会对北京改革优化营商环境的获得感。北京晨报记者昨日从“优化营商环境北京在行动”新闻发布会上获悉,本市将构建“互联网+”不动产登记体系,将当前房地产登记所需的交易、税务、登记3个部门调整为一口受理、内部流转、并联审批,提高企业和群众办事便利程度。

社会投资建设项目缩短办理时间

据市规划国土委副主任王玮介绍,本市印发《关于进一步优化营商环境 深化建设项目行政审批流程改革的意见》,通过实施分类管理、精简审批前置要件、“多规合一”平台统筹、施工图审查和竣工验收“只进一扇门”、互联网+政务服务等多项组合拳,精简审批环节,将新建扩建项目办理时限从109个工作日压缩到45个工作日以内。

这次改革主要针对社会投资建设项目,《意见》将建设项目按照实施方式分为内部改造、现状改建和新建扩建三类。内部改造项目最为简化,可直接从施工许可开始办理,从工程建设到投入使用的全部时间中政府工作时间只占21个工作日。现状改建项目,可直接从建设工程规划许可开始办理,从工程建设到投入使用的全部时间中政府工作时间只占28个工作日。新建扩建项目,从签订建设用地使用权出让合同开始办理,时间由原来的109个工作日减少到29至44个工作日。

据王玮介绍,《意见》还提出精简审批前置要件,为建设单位办事“减负”。各类审批的前置条件和申报材料不再设置“兜底条款”。相关部门核发的审批文件由办理部门向其他行政机关推送,实现信息共享,不再要求建设单位反复提交。

各类审批事项将网上报审推送

本市还将深入推进“互联网+政务服务”,实现在线审批和登记。这次改革从施工图审查和办理施工许可证入手,逐步扩大网上审批的覆盖率,推进建设项目行政审批电子化。目前办理施工许可已实现网上打印电子证照,今后将逐步实现各类审批事项网上报审和推送。

市发改委副主任杨旭辉表示,以信息化推动政务办理公开方面,在建设项目审批领域,依托全市在线审批监管平台,15个部门和16个区全部上网,推进“一网审批”。

同时构建“互联网+”不动产登记体系,推行移动客户端预约、线上查询等多项措施,提高企业和群众便利程度。实施“一窗办理”举措,将当前房地产登记所需的交易、税务、登记3个部门调整为一口受理、内部流转、并联审批、减少环节。

市政接入办理时长不超40天

据市城管委副主任张春贵介绍,在提高电、水、气、热用户接入效率方面,按照注重审批向注重监管转变的思路,压缩办理时限,要求接入办理总时长原则上不超过40个工作日。

在获取电力方面,针对小微企业报装接电报务过程中,面临的电力专业人员缺乏、成本承受力差、自身用电管理能力不足等现实问题,国网北京市电力公司自2月8日正式启动助力小微企业获得电力报装接电“零上门、零审批、零投资”专项服务行动,精简流程环节,加快接电速度,降低接电成本。按照2017年相关数据测算,可为客户节省外电源投资约12亿元。

实施“三零”服务后,办电环节由原来的6个减少到3个。通过手机就可以全部办理,不用跑营业厅。用电容量160千瓦及以下的客户采用低压供电,电力公司全额承担费用。仅此一项,企业平均可节省15万元左右。

开办企业月底实现“5天全办好”

市工商局副局长、新闻发言人况旭说,开办企业方面,3月底将实现企业开办“5天全办好”。据悉,2017年北京市企业的开办时间平均约为22个工作日。

工商、地税、国税和公安部门近期联合下发了新文件《关于进一步优化营商环境提高企业开办效率的通知》,明确推动设立区级企业开办大厅、实现“只进一门,只对一窗”。推广工商登记全程电子化、线上申请登记最快当日即可办结。扩大名称自主预查范围、最快20分钟可完成名称登记,工商登记所需时间从8个工作日压缩至1-3个工作日。推出初次申领增值税发票快捷办理套餐,将领取发票的时间由10天压缩至1天。

完善公章刻制即时自动备案机制,为企业免费提供刻制公章服务,取消了平均300元的成本,预计每年减轻企业负担6000万元。

在缴纳税费方面,本市推出办税事项“最多跑一次”和“一次不用跑”清单,纳税人在网上即可办理清单事项或最多只需要到税务机关跑一次。优化住房公积金登记开户办理流程,简化申报材料,将原有6张表单简化为1张申请表。

财产登记方面,积极构建“互联网+不动产登记”,办理时限压缩到1至5个工作日。跨境贸易方面,加强京津两地通力合作,京津口岸跨境贸易便利化水平大幅提升,原产地证2小时办结,由京津商务部门签发的自动进口许可证、出口许可证1个工作日内可完成审批。北京晨报记者 张璐

精简环节

项目审批——实施分类管理, 搭建项目建设“多规合一”协同平台。

获取电力——办电环节由原来的6个减少到3个。

缴纳税费——推出办税事项“最多跑一次”和“一次不用跑”清单。

不动产登记——推广“互联网+不动产登记”改革、实施“一窗办理”举措。

精简时间

开办企业——3月底将实现企业开办“5天全办好”,2017年北京市企业的开办时间平均约为22个工作日。

施工许可——社会投资建设项目办理时限缩短至45个工作日以内。

市政接入——压缩办理时限,要求接入办理总时长原则上不超过40个工作日。

财产登记——办理时限压缩到1-5个工作日。

跨境贸易——加强京津通力合作,自动进口许可证、出口许可证1个工作日内可完成审批。

精简费用

开办企业——为企业免费提供刻制公章服务,取消了平均300元的成本,预计每年减轻企业负担6000万元。

获取电力——“零上门、零审批、零投资”专项服务行动,可为客户节省外电源投资约12亿元。

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【编辑:小南】关键字:营商环境,房地产登记

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